Urbanisme
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Urbanisme
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Le Plan local d'urbanisme intercommunal (PLUiH) est l'outil central d'aménagement du territoire communal et intercommunal.
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Le Plan local d'urbanisme intercommunal valant programme local de l'habitat (PLUiH) définit les règles indiquant quelles formes doivent prendre les constructions, quelles zones doivent rester naturelles… Il expose clairement le projet global d'urbanisme qui résume les intentions générales de l'intercommunalité (à laquelle appartient la commune) quant à l'évolution des communes du Pays de Gex.
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Contraintes d'urbanisme
Retrouvez les derniers plan de zonage, règlement et orientations d'aménagement et de programmation sur le géo-portail de l'urbanisme ici. Vous souhaitez consulter les documents des procédures en cours ? Rendez-vous sur le site de la communauté d'agglomération du Pays de Gex ici.
Les contraintes d'urbanisme sont toutes les limitations, prescriptions contenues dans le code de l'urbanisme, ainsi que celles contenues dans les documents locaux d'urbanisme. Elles concernent principalement l'utilisation du sol, la hauteur de construction, les marges de reculement, la densité de construction autorisée (COS), l'interdiction de construire dans certaines zones.
À Ferney-Voltaire, ces contraintes sont notamment liées :
- à la présence de monuments historiques inscrits ou classés. Ex: le château de Voltaire.
- au plan d'exposition au bruit, élaboré par l'État français, pour éviter une augmentation de la population dans les zones exposées aux nuisances d'un aéroport. Celui de l'aéroport de Genève-Cointrin est entré en vigueur le 15 juillet 2008. Il a défini une ligne de bruit, dite LDEN57, au sud de laquelle il n'est plus possible de construire de logements.
Le saviez-vous ?
Toute intervention à proximité des ouvrages de transport de gaz naturel enterrés doit donner lieu à une déclaration d'intention de commencement de travaux.
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Risques naturels et technologiques
Information des acquéreurs et locataires (IAL) sur les risques naturels et technologiques
GéoRisques est un portail permettant de repérer, par adresse ou point GPS votre état des risques.
Téléchargez ici les documents et cartes pour l’IAL, ainsi que la fiche d’état des risques et de déclaration des sinistres indemnisés.
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Renseignements
Service urbanisme
Mairie de Ferney-Voltaire
01210 Ferney-Voltaire
services.techniques@ferney-voltaire.fr [tel]04 50 40 18 59[/tel]
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Plan local d’urbanisme intercommunal valant programme local de l’habitat (PLUiH)
Pour téléchargez les documents relatifs au Plan local d’urbanisme intercommunal valant Programme local de l’habitat (PLUiH), rendez-vous sur le site de la communauté d'agglomération du Pays de Gex ici pour retrouvez l'ensemble des documents du PLUiH.
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Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) de la Communauté d’agglomération du Pays de Gex
Le Règlement local de publicité intercommunal a été approuvé lors du conseil communautaire du 27 février 2020 et rendu exécutoire depuis le 13 mars 2020. Retrouvez sur le site internet de Pays de Gex agglo ici : la délibération du 27 février 2020 approuvant le RLPi et ses annexes, le rapport d'enquête publique, le rapport de présentation, le règlement, les plans de zonage et les annexes.
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Les avis d'enquêtes publiques puis les conclusions de ces dernières sont mis en ligne ici.
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Renseignements
Service urbanisme
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Sur l'actualisation de l'étude d'impact de la ZAC Ferney-Genève lnnovation dans le cadre de l'instruction de la demande de permis de construire portant sur le projet de construction d'un ensemble commercial, culturel et de loisirs dans le secteur "La Poterie".
La participation du public par voie électronique (PPVE) concernant l'actualisation de l'étude d'impact de la ZAC Ferney-Genève Innovation dans le cadre de l'instruction
de la demande de permis de construire n° PC00116019J0005 déposée par la société SNC ALTA FERNEY VOLTAIRE et portant sur le projet de construction d’un ensemble commercial, culturel et de loisirs dans le secteur « La Poterie » (Article L.123-19 du code de l’environnement)
s'est déroulée jusqu'au dimanche 14 juin 2020 inclus. Le dossier comportant l’actualisation de l’étude d’impact, la demande de permis de construire, une note de présentation ainsi que les avis émis dans le cadre de l’instruction, était consultable sur le site internet de la Ville ici, et en mairie de Ferney-Voltaire auprès du service urbanisme.
Retrouvez ici le bilan de la PPVE concernant l'actualisation de l'étude d'impact de la ZAC Ferney-Genève Innovation dans le cadre de l'instruction de la demande de permis de construire n° PC00116019J0005 et portant sur le projet de construction d’un ensemble commercial, culturel et de loisirs dans le secteur « La Poterie ».
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